本區為靠近科學園區的住宅區。
附近社區多，離園區很近，各大銀行，所在大樓正臨日光公園，為這區餐飲的精華地段，大型餐飲品牌（瓦城、1010湘、星巴克、樂子、麥當勞….等）近新莊車站5分鐘車程
目前還在營業中，意者請私訊！（再另外約時間看店喔！）
設備：櫃台、廚房加高排水系統截油槽、菜梯*1、冰箱5台、冷氣6台、全套靜電抽風設備、空氣門1台、循環扇7 台、雙槽飲料機*2、熱水器*1、洗碗機*1（租賃）、音響*2、監視器*9、網路設備、桌椅全部。
優點：住宅區客源豐富，而且臨近公園，園區中午外食或是外送也多，離新竹交流道以及車站都非常近、對面為停車場很便利！
其他有興趣可以詳談喔！謝謝
