**日式侘寂美學裝潢・省下百萬裝潢與漫長工期・門口好停車・即刻進駐營運
因個人生涯與營運規劃調整，誠意釋出精心打造的質感店面。當初投入約 150 萬用心裝潢，整體採放鬆溫潤的日式侘寂風格，空間規劃完善、設備齊全，非常適合 美體SPA、循氣蒸/岩盤浴、美容美甲美睫、採耳/按摩、身心靈工作室或美學沙龍！
【物件資訊】
• 地點位置：新竹縣竹北市勝利十三街（生活機能佳、質感住宅客群集中）
• 樓層格局：1 樓店面
• 使用坪數：室內約 30 坪（不含門口停車位）
• 門前車位：門口專屬可停 1 台汽車 ＋ 2 台機車（在竹北極為稀有，客人預約超便利！）
• 空間格局：
• 3 間獨立施作隔間（每間皆配有獨立淋浴設備，隱私性極佳）
• 2 間獨立洗手間（客用／員工分開或動線分流皆便利）
• 接待櫃檯／迎賓諮詢區
• 裝潢風格：日式侘寂風（整體屋況維持良好、氛圍靜謐高級）
• 當初裝潢成本：約 150 萬元
【費用與頂讓方案】
• 店面租金：約 36,000 ～ 42,000 元／月（房東人很好溝通，確切金額由新租客與房東簽約確認）
• 頂讓方案（二選一）：
• 方案 A【純裝潢頂讓】：45 萬元（誠可小議）
省去 150 萬裝潢費與 2~3 個月裝修期，接手即可直接規劃營業。
• 方案 B【裝潢 ＋ 2台循氣蒸設備】：68 萬元（誠可小議）
含 2 台功能完善、正常運作之負離子循氣蒸設備（原購入價 40 萬／台），設備與管線皆已到位，美業/養生SPA接手當天即可營業！
【頂讓亮點】
1. 格局到位：3 間施作室皆自帶獨立衛浴淋浴，在裝修上是最耗工且成本最高的工程，接手完全不用重新打牆拉水電。
2. 交通停車免煩惱：竹北客人最在意的就是停車，門口直接可停汽車與機車，預約客接受度極高。
3. 現成質感氛圍：風格百搭耐看，不論走精緻個人預約制或複合式美學都非常合適。
【看店方式】
為維護店內營運與隱私，請勿直接前往打擾現場。
誠意轉讓，意者請先預約看店時間，非誠勿擾，謝謝大家！
